?公寓、產業(yè)園、孵化器等出租性樓宇，日常管理項目復雜，物業(yè)管理處需要大量的人工負責日常的各項運營工作。其中在水電一項的管理上就需要花費大量的人力物力。如果使用水電一卡通管理系統(tǒng)，通過智能化管理替代傳統(tǒng)人工管理，即可大幅降低樓宇運營成本。

水電一卡通管理系統(tǒng)由核心硬件和軟件平臺兩部分配合構成，完成智能化運營系統(tǒng)，被物業(yè)管理者大力推薦！

一、核心硬件

以頂正電氣自主研發(fā)的硬件系統(tǒng)為例，它的核心硬件包括兩部分：

一是智能集中器，這個集中器的內核相當強大，最高管理負荷達350只終端表，也就是一個集中器可以最多可以管理350個出租房間，對于一般規(guī)模的出租樓宇足夠使用。這是水電一卡通管理系統(tǒng)智硬件核心，可以實現(xiàn)水電表的全智能化管理。

集中器需要配合智能終端使用，水電一卡通管理系統(tǒng)的水電表不是普通的設備表，頂正電氣獨立研發(fā)的智能水電表，擁有唯一的硬件身份識別，各個水電表通過平臺接口協(xié)議接入系統(tǒng)，系統(tǒng)可同時或者分別對每個水電進行操控，讓管理方精準實現(xiàn)了對水電表的遠程智能管理。

二、軟件系統(tǒng)

樓宇管理者可以通過登錄頂正電氣后臺管理，不僅可以實時操控整個樓宇的水電硬件，還可以實現(xiàn)更多便捷的管理。

例如數(shù)據(jù)清零功能，租戶辦理退租手續(xù)后，無需人工上門抄表，可以平臺自動將數(shù)據(jù)清零，便于對每期租戶的水電費用核算。同時，后臺還可以根據(jù)每位租戶的水電使用情況，出具實時數(shù)據(jù)曲線分析，費用核算的工作，再也不需要每個月進行人工統(tǒng)計。

故障報修功能，自動將故障情況通過系統(tǒng)通知相應的管理人員，即時報修，及時處理，提升運營管理的效率。

開關閥功能，可以讓管理者隨時對每個水電表單獨操控，開啟和關閉閥門，對于未及時繳納租金的租戶起到一定的限制作用。此項功能，也可通過系統(tǒng)自動完成，系統(tǒng)每次提前通知租戶繳納租金，如果租戶未在期限之前繳納，系統(tǒng)將自動限制租戶的水電充值權限，促使其繳費，這項功能讓管理者既不與租戶正面產生矛盾，又可以完成催租的工作，提升了樓宇的回款率及回款周期。

以上只是頂正電氣水電一卡通管理系統(tǒng)的部分功能，隨著技術的提升和環(huán)境的變化，功能也在不斷升級和完善。物聯(lián)網時代，水電一卡通管理系統(tǒng)將成為樓宇管理者實現(xiàn)智能運營的必備工具。